Immobilienverwalter Jobs in München-Sendling
Zu viele Objekte, zu wenig Team, und die Wertschätzung bleibt aus? Verwaltungen in München-Sendling und ganz Bayern konkurrieren um erfahrene Immobilienverwalter:innen – du kannst dir aussuchen, wohin du gehst. Wir sortieren die Angebote vor, du triffst die Entscheidung.
Was verdienen Immobilienverwalter:in in München-Sendling?
| Erfahrungsstufe | Monatlich brutto | Jährlich brutto |
|---|---|---|
| Einstieg (0–2 Jahre) | 3.200 € – 3.750 € | 38.400 € – 45.000 € |
| Mit Berufserfahrung (3–5 Jahre) | 3.750 € – 4.400 € | 45.000 € – 52.800 € |
| Senior (6–10 Jahre) | 4.300 € – 4.950 € | 51.600 € – 59.400 € |
| Leitung / Spezialisierung | 4.850 € – 5.950 € | 58.200 € – 71.400 € |
| Ø München-Sendling | ca. 4.300 € | ca. 51.600 € |
Angaben als Bruttomonatsgehalt in Vollzeit; entscheidend sind vor allem Bestandsgröße, Verantwortungsumfang und Region.
Der Markt in München-Sendling
Kaum irgendwo werden mehr Objekte verwaltet als in einer Metropole wie München-Sendling: große Bestandshalter, institutionelle Eigentümer und unzählige mittelständische Verwaltungen suchen parallel Personal. Erfahrene Immobilienverwalter:innen bekommen hier oft mehrere Angebote gleichzeitig – ein guter Zeitpunkt, das eigene Gehalt neu zu verhandeln.
Warum Immobilienverwalter:in gerade wechseln
- Dein Objektbestand wächst jedes Jahr, dein Gehalt bleibt stehen.
- Du bist ständig im Feuerlöschmodus, weil Stellen im Team seit Monaten unbesetzt sind.
- Eigentümer erreichen dich abends und am Wochenende, und niemand zieht eine Grenze.
- Moderne Tools sucht man bei deinem Arbeitgeber vergeblich – vieles läuft noch über Papier und Excel.
- Du möchtest Teamleitung übernehmen, aber die Position ist auf Jahre besetzt.
Was Immobilienverwalter:in täglich leisten
Du steuerst Wohn- und Gewerbeobjekte eigenverantwortlich – vom Mietvertrag über Budgets bis zur regelmäßigen Objektbegehung.
Du berichtest an Eigentümer:innen, bereitest Entscheidungen fundiert vor und setzt deren Vorgaben im Tagesgeschäft um.
Du beauftragst und kontrollierst Hausmeister-, Reinigungs- und Handwerksfirmen und verhandelst Wartungs- und Rahmenverträge.
Du planst Bewirtschaftungskosten, überwachst Zahlungsflüsse und erkennst Abweichungen, bevor sie teuer werden.
Du steuerst Neuvermietungen, führst Wohnungsabnahmen und -übergaben durch und dokumentierst Zustände lückenlos.
Du behältst Instandhaltungsbedarf, Verkehrssicherungspflichten und Modernisierungen deiner Objekte im Blick.
Das bringst du mit
- Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder mehrjährige Praxis in der Objektverwaltung
- Erfahrung in der eigenverantwortlichen Betreuung eines eigenen Bestands
- Verhandlungsgeschick gegenüber Dienstleistern und souveränes Auftreten bei Eigentümern
- Kenntnisse im Mietrecht sowie Grundverständnis für Gebäudetechnik
- Routine mit gängiger Verwaltungssoftware
- Führerschein Klasse B von Vorteil, wenn Objekte im Umland liegen
- Immobilienfachwirt:in (IHK)
- Zertifizierte:r Verwalter:in nach § 26a WEG
- Geprüfte:r Immobilienökonom:in
- Seminare zu Mietrecht und Betriebskostenrecht
Immobilienverwalter Jobs in München-Sendling: FAQ
Was verdient ein:e Immobilienverwalter:in in München-Sendling?+
4.300 € brutto pro Monat ist aktuell der bundesweite Durchschnitt bei Vollzeit. Was in München-Sendling konkret gezahlt wird, hängt stark von Bestandsgröße und Verantwortung ab – wer eigenständig Objekte führt, kann klar über dem Schnitt verhandeln.
Bleibt meine Suche vertraulich?+
Vollständig. Dein Profil geht ohne Namen an infrage kommende Arbeitgeber, erst nach deiner Freigabe legen wir deine Identität offen – dein aktueller Arbeitgeber erfährt zu keinem Zeitpunkt etwas.
Ich komme aus der Mietverwaltung – kann ich in die A-bis-Z-Verwaltung wechseln?+
In vielen Fällen ja: Wer Mieterbetreuung und Abrechnung beherrscht, dem fehlen für die volle Objektverantwortung meist nur Budget- und Eigentümerthemen. Wir kennen Arbeitgeber, die genau diesen Entwicklungsschritt aktiv begleiten.
Welche Rolle spielt Software-Erfahrung bei der Jobsuche?+
Eine große: Wer DOMUS, Haufe PowerHaus, immoware24 oder Wodis Sigma kennt, verkürzt die Einarbeitung erheblich und ist entsprechend gefragt. Fehlende Kenntnisse sind aber selten ein K.-o.-Kriterium, wenn der Rest passt.
Was kostet mich die Vermittlung über officehafen?+
Nichts – für Bewerber:innen ist unser Service komplett kostenlos. Bezahlt werden wir vom einstellenden Unternehmen; deine Beratung, der Marktüberblick für München-Sendling und die Vermittlung bleiben für dich gratis.
Was ist für dich in München-Sendling drin?
Wir kennen die Arbeitgeber, die aktuell Immobilienverwalter:in suchen – und was sie zahlen. Dein persönlicher Berater ruft dich innerhalb von 24 Stunden zurück: anonym, kostenlos, unverbindlich. Dein Arbeitgeber erfährt nichts.