Hausverwalter Jobs in München-Pasing
Hausverwalter:innen halten Wohnhäuser am Laufen – und werden dafür in München-Pasing deutlich stärker gesucht, als viele denken. Wenn du Mieterbetreuung, Abrechnung und Handwerkerkoordination beherrschst, verdienst du einen Arbeitgeber, der das honoriert. Wir finden ihn, ohne dass dein jetziger etwas mitbekommt.
Was verdienen Hausverwalter:in in München-Pasing?
| Erfahrungsstufe | Monatlich brutto | Jährlich brutto |
|---|---|---|
| Einstieg (0–2 Jahre) | 3.100 € – 3.500 € | 37.200 € – 42.000 € |
| Mit Berufserfahrung (3–5 Jahre) | 3.500 € – 4.200 € | 42.000 € – 50.400 € |
| Senior (6–10 Jahre) | 4.050 € – 4.750 € | 48.600 € – 57.000 € |
| Leitung / Spezialisierung | 4.600 € – 5.600 € | 55.200 € – 67.200 € |
| Ø München-Pasing | ca. 4.050 € | ca. 48.600 € |
Alle Beträge brutto je Monat bei Vollzeit; je nach Objektanzahl, Aufgabenmix und Standort fallen die realen Gehälter unterschiedlich aus.
Der Markt in München-Pasing
Millionen Quadratmeter Wohnfläche, ständige Fluktuation, hoher Abrechnungsdruck: In München-Pasing ist Mietverwaltung ein Massengeschäft, für das dauerhaft Leute fehlen. Hausverwalter:innen mit Berufspraxis können sich hier Arbeitgeber, Bestand und Konditionen aussuchen. Auch Innendienst-Modelle mit wenigen Außenterminen sind in der Metropole leichter zu finden.
Warum Hausverwalter:in gerade wechseln
- Für deine Objektzahl bräuchte es längst eine zweite Stelle, die aber niemand besetzt.
- Dein Gehalt wurde seit Jahren nicht angepasst, obwohl die Anforderungen ständig steigen.
- Du hängst täglich in Konflikten, für die dir dein Arbeitgeber nicht den Rücken freihält.
- Digitale Prozesse fehlen komplett – du verwaltest mit Ordnern, Fax und Zetteln.
- Du möchtest planbare Arbeitszeiten statt ständiger Erreichbarkeit für Notfälle.
Was Hausverwalter:in täglich leisten
Du bist zentrale Ansprechperson für die Mieter:innen deiner Objekte und löst Anliegen von der Ruhestörung bis zur Vertragsfrage.
Du rechnest Betriebs- und Heizkosten fristgerecht ab, prüfst Belege und klärst Rückfragen oder Widersprüche souverän.
Du führst Übergaben und Abnahmen durch, erstellst Protokolle mit Fotos und rechnest Kautionen korrekt ab.
Du nimmst Mängelmeldungen auf, beauftragst Handwerksbetriebe und kontrollierst Ausführung und Rechnungen.
Du überwachst Mieteingänge, führst das Mahnwesen und bereitest Mietanpassungen nach den gesetzlichen Vorgaben vor.
Du begehst deine Häuser regelmäßig, prüfst Verkehrssicherheit und Sauberkeit und stimmst dich mit Hausmeisterdiensten ab.
Das bringst du mit
- Erfahrung in der Mietverwaltung oder eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung
- Sicherheit in der Nebenkostenabrechnung inklusive Umgang mit Widersprüchen
- Organisationstalent für viele parallele Vorgänge und Fristen
- Kommunikationsstärke – auch in schwierigen Gesprächen mit Mieter:innen
- Praktisches Verständnis für Haustechnik und Instandhaltungsthemen
- Sicherer Umgang mit Verwaltungssoftware und MS Office
- Fachverwalter:in für Mietverwaltung
- Immobilienfachwirt:in (IHK)
- Seminare zu Betriebskosten- und Mietrecht
- Zertifizierte:r Verwalter:in nach § 26a WEG (für den Sprung in die WEG-Verwaltung)
Hausverwalter Jobs in München-Pasing: FAQ
Was verdient ein:e Hausverwalter:in in München-Pasing?+
Bundesweit sind es im Schnitt rund 4.050 € brutto im Monat bei Vollzeit. In München-Pasing bestimmen Objektanzahl, Aufgabenspektrum und Erfahrung den konkreten Wert – wer Nebenkostenabrechnungen eigenständig stemmt, verhandelt deutlich besser.
Wie diskret läuft die Jobsuche über officehafen ab?+
Komplett verdeckt: Kein Lebenslauf verlässt unser Haus ohne dein Okay, und vorgestellt wirst du zunächst anonym. Bis zur Vertragsunterschrift entscheidest allein du, wer was über dich erfährt.
Zählt Berufserfahrung mehr als ein Abschluss?+
In der Mietverwaltung oft ja: Wer Übergaben, Mahnwesen und Abrechnungen nachweislich beherrscht, wird auch ohne klassischen Immobilienabschluss eingestellt. Ein Abschluss hilft vor allem beim Gehalt und bei späteren Führungsrollen.
Kann ich von der Hausverwaltung in die WEG-Verwaltung wechseln?+
Ja, das ist ein gängiger Karriereschritt – zumal WEG-Personal noch knapper ist als Mietverwalter:innen. Mit der Zertifizierung nach § 26a WEG, die viele Arbeitgeber bezahlen, steigt dein Gehalt meist direkt mit.
Wie schnell kann ich über euch eine neue Stelle finden?+
Das hängt von deinen Wünschen ab – oft führen wir schon nach wenigen Tagen erste Gespräche mit passenden Verwaltungen aus München-Pasing und Umgebung. Kündigungsfristen sind kein Hindernis, gute Arbeitgeber warten auf die richtige Person.
Was ist für dich in München-Pasing drin?
Wir kennen die Arbeitgeber, die aktuell Hausverwalter:in suchen – und was sie zahlen. Dein persönlicher Berater ruft dich innerhalb von 24 Stunden zurück: anonym, kostenlos, unverbindlich. Dein Arbeitgeber erfährt nichts.